С/х использование, 7 га

Описание Объект №2

Продается земельный участок сельхозназначения с высоким инвестиционным потенциалом в Раздольненском районе (Чернышевское с/п). Участок находится в непосредственной близости от развивающейся курортной зоны Бакальская коса и Лебяжьи острова.
Почему это интересно:
✅ Логистика и расположение: Участок граничит с землями населенного пункта Чернышево. Асфальтированная дорога до участка. Развитая сеть магистралей связывает поселок с западным и центральным Крымом круглый год.
✅ Коммуникации: Близость к инфраструктуре села (электричество, газ), что существенно экономит бюджет на подключение.
✅ Рельеф и почвы: Идеально ровный рельеф. Почва — чернозем. Подходит для закладки садов (орех, фрукты), виноградников, выращивания эфиромасличных культур (лаванда, роза), ягодников.
✅ Море и туризм: До Черного моря всего 3 км. Белые песчаные пляжи и пологий вход в воду. Рядом точка притяжения туристов — Бакальская коса и заповедные Лебяжьи острова.
✅ Инфраструктура: В шаговой доступности (в с. Чернышево) работают школа, детский сад, рынок, магазины — это решает кадровый вопрос для будущего бизнеса.
✅ Перспективы региона: Раздольненский район активно развивается. В регионе большие перспективы имеет аквакультура (разведение рыбы, креветки, устриц), что создает синергию для агротуризма и переработки.
Варианты использования:
Закладка многолетних насаждений (сады/виноградники).
Строительство гостевых домов (эко-туризм, глэмпинг) с видом на сельский ландшафт.
Выращивание полевых культур.
Создание фермерского хозяйства с реализацией продукции на месте (благодаря туристическому потоку).
Документы и цена:
Документы РФ оформлены, собственность оформлена.
Проведено межевание, границы установлены.
Цена: [Укажите вашу цену]. Для покупателей, готовых к сделке в ближайшее время, готовы обсуждать индивидуальные условия и снижение цены. Пишите в чат Авито или звоните, расскажу детали и пришлю координаты для просмотра.